ライオンズ石神井公園ステーションゲート

  • 東京都練馬区石神井町四丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩2分

  • 2011年築 / 10階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
5,880万円
132.3万円/㎡
相場
5,529万円
124.4万円/㎡
4,307
5,122
5,937
6,751
AI査定結果
推定相場価格
5,529万円
124.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,122万円〜5,937万円
115.3万円/㎡〜133.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月12日
ライオンズ石神井公園ステーションゲート
5,880万円（132.3万円/㎡）/ 3階 / 44.44㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は117.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/055,880万円132.3万円3階 44.44㎡ 1LDK北東
2025/12/028,980万円127.3万円7階 70.56㎡ 2LDK南
2024/11/187,280万円106.7万円3階 68.22㎡ 3LDK南
2024/08/097,480万円110.4万円7階 67.76㎡ 3LDK南
2023/11/267,480万円112.6万円7階 66.42㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は123.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
ライオンズ石神井公園ステーションゲート
練馬区石神井町四丁目
石神井公園駅2分 5,880万円132.3万円44.44㎡1LDK3階 / 10階建 北東2011年108戸RC
2024/10/21グローベルザ・スイート中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅3分 4,280万円122.1万円35.04㎡1LDK8階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/10/05リビオ練馬ソリスタ
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 6,480万円119.9万円54.06㎡2LDK2階 / 8階建 南2008年60戸RC
2025/06/10藤和シティホームズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 6,980万円126.2万円55.31㎡2LDK13階 / 13階建 南西2006年63戸RC
2024/11/27パークホームズ桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 4,990万円124.5万円40.09㎡1LDK11階 / 11階建 西2006年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、練馬区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は練馬区の平均と比較して44.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
練馬区
91.4万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名ライオンズ石神井公園ステーションゲート
所在地東京都練馬区石神井町四丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩2分
築年月2011年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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